1969〜1979年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比+0.6%
市川市
42.1万円/㎡
前年比+8.7%
NICハイム行徳第5
千葉県市川市南行徳二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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7階 / 51.3㎡の場合
相場
1,939万円
37.8万円/㎡
1,178
1,686
2,193
2,701
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,193万円
32.9万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月29日
NICハイム行徳第5
2,080万円（40.5万円/㎡）/ 7階 / 51.3㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,080万円 | 40.5万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 44.4万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | NICハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2022/10/09 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 2,299万円 | 36.2万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,299万円 | 31.2万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 30.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/29 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,700万円 | 47.1万円 | 57.33㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、市川市では8.7%上昇しています。